Memanfaatkan dana hasil Reksadana Saham dapat dengan berbagai cara, salah satunya adalah membangun bisnis kos mahasiswa. Bisnis kos-kosan, kontrakan, sewa rumah dan sebagainya telah terbukti banyak menghasilkan keuntungan yang signifikan. Terlebih jika Anda memiliki properti selain rumah utama.
Bisnis kos-kosan digemari oleh masyarakat karena dapat menambah penghasilan pasif Anda. Apalagi jika Anda sudah dalam usia tidak produktif alias pensiun. Anda yang tertarik ingin membangun bisnis kos-kosan mahasiswa, simak ulasan tips-tipsnya di bawah ini!
Manfaatkan Reksadana Saham, Ini 6 Tips Membangun Bisnis Kos Mahasiswa!
Salah satu kebutuhan pokok sebagai mahasiswa baru tentu mencari kos sebagai tempat tinggal sementara. Hal ini tentu dapat Anda manfaatkan sebagai ide bisnis baru, apalagi jika Anda memiliki properti rumah dengan lokasi strategis. Maka dari itu, berikut ini tips membangun bisnis kos mahasiswa kekinian dengan memanfaatkan return Reksadana yang Anda miliki:
-
Persiapkan Modal Pembangunan
Ketika Anda membangun sebuah bisnis kos mahasiswa, hal pertama yang perlu dipersiapkan adalah modal pembangunan kos. Aspek satu ini sangat vital, karena dengan mempersiapkan modal yang cukup maka proses pembangunan bisnis akan lebih lancar dan berjalan dengan baik.
Untuk aspek modal sendiri, Anda dapat menggunakan return atau hasil dan manfaat Reksadana Saham yang Anda miliki. Jika modal pembangunan sudah siap, Anda dapat menentukan langkah-langkah membangun bisnis kos berikutnya.
-
Tentukan Lokasi Strategis
Jika Anda ingin membangun bisnis kos terpisah dari hunian Anda, maka pemilihan lokasi strategis sangatlah penting. Lokasi strategis ini yang nantinya akan berpengaruh pada omset yang Anda dapatkan. Disarankan jika Anda memilih lokasi dekat universitas atau sekolah tinggi, tujuannya agar mudah terjangkau jaraknya oleh mahasiswa.
Pastikan juga Anda memerhatikan kondisi keamanan lingkungan sekitar sebelum membangun kos-kosan. Karena aspek keamanan ini yang pasti dipilih oleh para mahasiswa sebelum memilih kos-kosan yang akan ditempatinya.
-
Buat Konsep Kos Menarik
Membangun kos-kosan dengan konsep tema menarik akan menambah nilai bangunan kosan Anda. Sekarang ini, kamar kos yang instagramable atau aesthetic cukup menarik perhatian para mahasiswa. Terlebih jika Anda membangun konsep kos yang dapat digunakan sebagai tempat membuat konten media sosial.
Misal, konsep kos Anda adalah mengusung tema bangunan Korea. Tentu konsep tersebut akan lebih khas dan berbeda daripada kos mainstream lainnya. Tips ini berguna bagi Anda yang ingin membangun kos untuk kalangan mahasiswa baru.
-
Manfaatkan Lahan Rumah
Apabila Anda memiliki lahan lebih pada area rumah Anda, maka tidak ada salahnya jika Anda membangun kos-kosan. Memanfaatkan lahan rumah untuk kos-kosan dapat memudahkan Anda karena tidak perlu mencari lahan di daerah lain untuk membangun kos.
Anda hanya cukup terfokus pada renovasi rumah dan mencocokannya dengan konsep kosan yang Anda inginkan. Untuk proses renovasi rumah menjadi kosan, tentu Anda dapat menggunakan return Reksadana Saham yang Anda miliki.
-
Lakukan Promosi
Tips ini tak kalah penting, yaitu melakukan promosi. Anda juga dapat mempromosikan kosan milik Anda di berbagai platform. Saat ini banyak media sosial atau aplikasi khusus yang dapat membantu Anda memasarkan kosan Anda. Anda juga dapat bergabung pada komunitas khusus pencari kos agar mudah mendapat exposure.
-
Buat Kos Nyaman Untuk Mahasiswa
Terakhir, Anda dapat membuat kos yang nyaman untuk mahasiswa. Biasanya, para mahasiswa akan lebih menyukai kos-kosan yang ramah terhadap penghuni. Misal, jam malam yang fleksibel, pemilik kos yang ramah, mudah diakses kendaraan bermotor dan sebagainya.
Memberikan kenyamanan pada mahasiswa akan membuat kos Anda ramai dan penuh. Karena biasanya mahasiswa membutuhkan kosan yang dinamis dalam mendukung kegiatannya selama di kampus.
Keuntungan dan Kerugian Bisnis Kos Mahasiswa
Sama halnya seperti bisnis pada umumnya, memiliki bisnis kos mahasiswa juga ada keuntungan dan kerugiannya. Sebelum Anda membangun bisnis kos mahasiswa, ada baiknya jika mengetahui aspek satu ini. Berikut keuntungan dan kerugian bisnis kos mahasiswa:
-
Bentuk Investasi Properti Minim Risiko
Keuntungan yang pertama adalah bahwa memiliki bisnis kos adalah bentuk investasi properti yang minim risiko. Hal ini karena tempat tinggal adalah kebutuhan dasar seseorang, sehingga Anda tidak perlu takut akan sepi penyewa ketika memiliki bisnis kosan.
-
Biaya Perawatan dan Kelola Mudah
Dibandingkan dengan apartemen atau kontrakan, bisnis kos cenderung lebih mudah biaya pengelolaannya. Anda hanya perlu membuat jadwal pengawasan rutin untuk memastikan fasilitas kosan terjaga dengan baik.
-
Risiko Telat Bayar Sewa
Namun, di balik keuntungan memiliki bisnis kosan ada juga kerugiannya. Salah satunya adalah risiko mahasiswa telat bayar sewa. Terkadang, tidak semua mahasiswa segera memiliki uang untuk membayar kos dan menyebabkan tunggakan berbulan-bulan.
-
Kemampuan Manajemen yang Kurang Baik
Memiliki bisnis kos-kosan untuk mahasiswa membutuhkan kemampuan manajamen yang baik. Jika tidak memiliki kemampuan manajamen, maka kemungkinan bisnis kosan sepi akan semakin tinggi. Misal, Anda harus menjadi pemilik kos yang tegas tapi tidak terlalu mengganggu penghuni kosan.
Membangun bisnis kos mahasiswa bukanlah hal mustahil, karena Anda dapat mewujudkannya dengan return dan manfaat Reksadana Saham. Sebagai individu dengan perhitungan bisnis yang baik, Anda tentu tahu bahwa investasi ini tidak hanya menjadi dukungan dana bagi pembangunan bisnis kos, namun juga menjadi pendapatan pasif.
Jika berminat, Anda dapat berinvestasi bersama perbankan prioritas DBS Treasures. Mitra satu ini menawarkan kemudahan dan keuntungan bagi Anda dalam berinvestasi.
Pengelolaan investasi dari pihak profesional, yaitu Manajer Investasi terkemuka, sehingga kinerja produk semakin optimal. Anda akan mendapatkan banyak pengetahuan, mulai dari cara kerja Reksadana Saham, analisis pasar, hingga peluang terkini. Selain itu, Anda bisa mengurangi risiko melalui diversifikasi penyebaran dana Anda ke berbagai jenis aset.
Anda akan didukung analisis pasar terkurasi dari tim ahli finansial yang mengomunikasikannya. Dapatkan peluang terkini yang sudah disesuaikan dengan profil risiko dan kebutuhan portofolio Anda, dimotori Artificial Intelligence/Machine Learning (AI-ML). Insight tersebut dilengkapi solusi terkurasi terkait investasi (Grow) dan asuransi (Protect), sehingga Anda dapat cepat dan yakin berinvestasi melalui media sesuai preferensi.
Kemudahan investasi dalam satu genggaman! Anda bisa mengandalkan Aplikasi digibank by DBS untuk melakukan segala aktivitas dalam berinvestasi. Mulai dari jual, beli, switching, bahkan proses registrasi SID (Single Investor Identification).
Maka dari itu, jika Anda ingin membangun bisnis kosan mahasiswa dengan return Reksadana Saham, jangan lupa untuk percayakan DBS Treasures sebagai mitra investasi yang tepat! Anda dapat langsung konsultasi terlebih dahulu di sini!
